第527章 购置别墅

　　林真逸坐在酒店房间里，望着窗外车水马龙，心中对北京，感到没有归属感。

　　来北京已经好几次了，每次都匆匆忙忙，找住处成了最麻烦的事。

　　这次，他决定改变这一现状。

　　林真逸怀揣着，对未来住所的期待，开始寻找合适的房产中介。

　　他深知，找到一位靠谱的中介，是顺利购置心仪别墅的关键一步。

　　林真逸先是打开手机，在房产类App上仔细筛选。

　　他浏览着一个个中介的介绍和评价，不放过任何一个细节。

　　看着看着，一家名为“安居家园”的中介公司，引起了他的注意。

　　这家公司在昌平区，有着丰富的房源，特别是在别墅交易方面，有着不少成功案例，客户评价也都不错。

　　林真逸毫不犹豫地点击了联系按钮，拨通了中介的电话。

　　“您好，请问是安居家园房产中介吗？我想在昌平区买一套别墅，独栋的，最好带地下室，面积要大一些。”

　　林真逸简洁明了地，说明了自己的需求。

　　电话那头传来一个热情的声音：“您好先生，我是中介李东。”

　　“您的需求我已经了解了，我们公司在昌平区，有好几套符合您要求的房源。”

　　“像北七家的华园别墅区和小汤山的梅花山庄，都有不少这样的独栋别墅，周边配套设施也很完善，交通也便利。”

　　“您看您什么时候方便，我可以带您去实地看看。”

　　林真逸点头，“好，我明天上午就有时间，咱们明天上午去看房吧。”

　　李东连忙应道：“没问题，那我明天上午9点，在北七家地铁站等您，咱们先去看北七家那边的别墅，您看可以吗？”

　　“行，就这么说定了，明天见。”

　　林真逸挂了电话，对明天的看房之旅充满了期待。

　　第二天一大早，林真逸就早早起床，简单收拾了一下，便出门前往北七家地铁站。

　　到达时，李东已经在那里等候了。

　　李东是个年轻小伙，穿着整洁的西装，脸上洋溢着热情的笑容。

　　“您好，您就是林先生吧，久仰久仰。”

　　“我是李东，咱们现在就去看房吧。”

　　李东一边说着，一边带着林真逸走向停车的地方。

　　上了车，李东一边熟练地发动引擎，一边热情地跟林真逸唠起嗑：

　　“林先生，您是第一次来北京这边买房吗？”

　　林真逸微微颔首，目光透过车窗，看着街道上的行人和车辆。

　　“来了好几次了，一直没个安稳落脚处，太折腾。这次就想好好挑挑。”

　　李东笑着点头，一脚油门驶离了地铁站：“理解理解，有个自己的房子，心里才踏实。”

　　“我跟您说，华园别墅区那几套房子，真的特别符合您的要求。”

　　不多时，他们抵达华园别墅区。

　　小区门口，身姿挺拔、身着笔挺制服的保安，目光敏锐地注视着，每一辆进出车辆。

　　虽未上前拦截，但那严谨的态度，足以彰显小区安保的严格。

　　李东一边熟练操控方向盘，一边热情介绍：

　　“您瞧瞧，这小区的安保堪称顶级，高清摄像头360度无死角覆盖，门禁卡采用先进加密技术，住在这里，安全问题您压根儿不用操心。”

　　车子稳稳停在一栋别墅前。

　　李东率先下车，推开院门，刹那间，馥郁的花香扑鼻而来，只见满园的蔷薇花热烈盛放，花瓣层层叠叠，在微风中轻轻摇曳，仿佛在欢迎贵客到来。

　　“林先生，这套别墅建筑面积达650平方米，地上三层，地下一层。”

　　“地下室挑高足有3米，空间十分敞亮，足有200平方米，用来实现您练功房和书房的构想，绰绰有余。”

　　李东一边说，一边掏出钥匙打开别墅大门。

　　林真逸踏入屋内，映入眼帘的是挑高六米的客厅，开阔大气，尽显不凡格调。

　　整面墙的巨大落地窗，宛如一块通透的水晶，将阳光毫无保留地引入室内，洒在光洁的大理石地板上，反射出温暖的光芒。

　　而且小区周边生活配套十分完善，超市、医院近在咫尺，开车仅10分钟就能驶上高速，不管是日常采购，还是出行办事，都便捷无比。”

　　刚到门口，身着制服的保安，在侧守卫，但无拦截。

　　李东一边开车一边介绍：“这小区安保超严格，摄像头无死角覆盖，门禁卡都是加密的，安全绝对有保障。”

　　车停在一栋别墅前，推开院门，满园的蔷薇花肆意绽放，香气扑鼻。

　　“林先生，这别墅建筑面积650平，地上三层，地下一层。地下室挑高3米，空间敞亮。”

　　李东说着打开别墅大门。

　　踏入屋内，挑高六米的客厅气势恢宏，巨大的落地窗，让阳光毫无保留地洒进来。

　　林真逸跟着李东走进别墅，里里外外仔细地看了起来，一边看一边询问着各种问题。

　　他先是绕着客厅踱步，仰头打量挑高的天花板，又伸手轻触墙面，感受着墙面材质的质感。

　　他开口问道：“这房子建成多久了？房屋质量方面有没有隐患？”

　　李东赶忙回应：“林先生，这别墅建成刚满5年，开发商选用的都是上等建筑材料，质量绝对有保障。”

　　“前业主保养得也特别好，您看这地板、墙面，几乎没有磨损痕迹。”

　　接着，他们来到地下室。

　　地下室空间开阔，采光井设计巧妙，使得室内光线充足。

　　林真逸满意地点点头：

　　“这空间不错，通风和采光比我预想中要好。不过，地下室防潮措施做得怎么样？”

　　李东自信满满地介绍：

　　“您放心，地下室做了三层防水和防潮处理，配备了专业的除湿设备，这么多年从未出现过，潮湿发霉的情况。”

　　他敲了敲墙壁，满意地点点头：“空间确实不错，不过周边配套设施到底咋样？”

　　李东连忙拿出平板电脑，打开一份详细的周边设施图：

　　“您看，小区门口就有个生鲜超市，菜品新鲜又齐全。”

　　“开车10分钟是商业中心，电影院、健身房、餐厅啥都有。”

　　“还有，小区对口的学校可是重点，以后孩子上学方便。”

　　看完这套别墅，林真逸并未立刻表态，而是与李东，前往下一处位于小汤山的别墅。

　　路上，林真逸询问：“小汤山这边的别墅和北七家相比，优势主要在哪？”

　　李东耐心解释：“小汤山最大的优势就是环境和温泉资源。”

　　“这里空气清新，绿化覆盖率高，像咱们要去看的这套别墅，自家院子里就有温泉眼，您闲暇时可以泡温泉放松身心。”

　　“而且周边，有很多高端休闲配套，比如高尔夫球场、马术俱乐部等。”

　　抵达小汤山别墅后，林真逸一下就被院子里的温泉池吸引。

　　他走进屋内，发现装修风格偏欧式，精致典雅。

　　不过，林真逸也注意到，这套别墅面积虽大，但布局稍显复杂。

　　他对李东说：“这装修风格我得再考虑考虑，重新改造的话，成本可不低。”

　　“而且这布局，对我规划练功房和书房不太有利。”

　　李东忙补充：“林先生，其实装修风格可以按照您的喜好来调整。”

　　“至于布局，我们也可以找专业设计师为您出谋划策，优化空间利用。”

　　一天的看房行程结束，林真逸心中已有衡量。

　　他对李东说：“今天辛苦你了，这两套我都再想想，有决定了第一时间联系你。”

　　回到临时住处，林真逸躺在床上，回想着两套别墅的优缺点，思考着哪一套，更能契合自己，对未来生活的设想。

　　林真逸辗转反侧了大半夜，脑海里两套别墅的影像不断交织。

　　第二天清晨，阳光透过窗帘的缝隙洒在脸上，他终于下定决心，给李东拨通了电话。

　　“李东，我是林真逸。我觉得北七家那套别墅更符合我的需求，咱们聊聊后续流程吧。”

　　李东难掩兴奋：“林先生，太感谢您的信任了！”

　　“接下来，咱们先签购房意向合同，您交一笔意向金，我这边就帮您和卖家沟通价格和具体条款。”

　　“这过程中，您要是有任何问题，随时跟我说。”

　　签完意向合同后，价格谈判却并不顺利。

　　卖家坚持原价，分毫不让，而林真逸觉得价格超出了自己的预算。

　　他对李东说：“李东，你再跟卖家沟通沟通，这价格确实有点高了。”

　　“我也很有诚意，要是能在我心理价位内，咱们就能尽快成交。”

　　李东多次往返沟通，磨破了嘴皮子，终于说服卖家做出让步。

　　双方达成一致后，便进入紧张的购房合同签订，和贷款办理环节。

　　林真逸找来律师，帮忙审核合同条款，确保每一项权益都得到保障。

　　办理手续时，林真逸跟李东说：

　　“李东，我不打算贷款，直接全款交付。”

　　李东有点意外，马上笑着回应：

　　“林先生，您这实力真让人佩服！全款买房流程简单多了，时间能节省不少，也不用操心利息。”

　　“后续我帮您加快进度，有什么问题，您随时联系我。”

　　林真逸点头：“行，那就麻烦你了，希望能快点办好。”

　　想到很快能有自己的房子，林真逸满是期待。

　　过户那天，林真逸早早来到房产交易中心。

　　看着工作人员，有条不紊地办理手续，他的心情愈发开心。

　　当拿到那本崭新的房产证时，林真逸嘴角上扬，露出了欣慰的笑容。

　　“终于有个家了。”

　　他轻声呢喃。

　　回到别墅，林真逸站在空旷的客厅中央，脑海里浮现出，未来的生活场景：

　　在地下室的练功房里挥汗如雨，在书房里沉浸书海，闲暇时在院子里种些花草。

　　林真逸站在宾馆的房间里，望着打包好的行李，心中满是即将开启新生活的期待。

　　他深吸一口气，弯腰提起行李箱。

　　“终于要搬进自己的别墅了。”

　　他轻声呢喃，声音里带着一丝不易察的满意。

　　拖着行李走出宾馆，清晨的阳光洒在身上，暖融融的。

　　一辆早就预约好的轿车停在门口，司机师傅热情地迎上来：

　　“您是林先生吧？东西放这儿，我帮您搬上车。”

　　林真逸微笑着点头致谢：“师傅，麻烦您了，有几个箱子里装的是易碎品，搬的时候稍微轻点。”

　　一路上，林真逸望着车窗外，不断后退的街景，脑海里浮现出，第一次看到那栋别墅时的情景。

　　宽敞的庭院、明亮的落地窗，还有可以改造成书房的地下室，一切都那么完美。

　　车子缓缓驶入别墅区，在自家别墅门口停下。

　　林真逸刚下车，就看到中介李东匆匆赶来，脸上挂着熟悉的热情笑容：“林先生，恭喜您乔迁新居啊！”

　　林真逸笑着和他握手：“李东，多亏了你帮忙，不然我还真找不到，这么满意的房子。”

　　李东挠挠头，有些不好意思地说：“您满意就好。”

　　“这几天要是有什么问题，不管是房子设施，还是小区物业的事儿，您都可以找我。”

　　在司机师傅和李东的帮忙下，行李很快被搬进了别墅。

　　行李搬完后，林真逸从钱包里掏出几张钞票递给司机师傅，真诚说道：

　　“师傅，今天辛苦您了，这是一点心意。”

　　司机师傅连连摆手，憨厚地笑道：“使不得使不得，这都是我该做的，您太客气啦。”

　　在林真逸的再三坚持下，司机师傅才收下，而后带着满足的笑容，开车离去。

　　随后，李东像是突然想起什么，从口袋里掏出一张名片递给林真逸，神色认真地说：

　　“林先生，这上面有我的联系方式，还有公司客服电话。”

　　“您要是之后，发现房子有任何质量问题，或是和物业沟通不畅，都能第一时间联系我。”

　　“虽然我的工作主要是促成交易，但后续服务，我也一定会负责到底。”

　　林真逸接过名片，仔细端详后，郑重地放进钱包，点头致谢：

　　“李东，你考虑得太周到了，今天又是帮忙搬行李，又是出谋划策，真的辛苦你了，以后少不了麻烦你。”

　　李东笑着摆摆手，谦逊地说：“您太客气了，这都是我分内之事。”

　　“您先好好收拾，有什么问题随时给我打电话。”

　　说完，他再次和林真逸握手告别，转身迈着轻快的步伐离开了别墅。

　　林真逸望着李东离去的背影，心中满是感激。

　　他转身走进别墅，看着这空荡荡却充满无限可能的空间，深吸一口气：“是时候开启新生活了。”

　　他走到窗边，拉开窗帘，阳光瞬间洒满整个客厅，照亮了他眼中对未来生活的期待。

　　不知不觉，天色渐暗。

　　林真逸打开所有的灯，整个别墅瞬间明亮起来。

　　他坐在客厅的沙发上，看着四周，虽然还有些地方，没完全布置好，但这里已经有了家的感觉。

　　林真逸起身走到窗前，望着窗外的夜色，心中满是安宁。

　　这个曾经让他感到陌生，又没有归属感的城市，因为这栋别墅，终于有了家的温度。
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