第313章 那就买吧！

　　刘青山和屠岸两人，顶着凛冽的西北风，骑着自行车一路来到朝阳区的团结湖地段。

　　在一片以低矮平房、大杂院和少许低层旧楼为主的市景中，一个崭新的、被一圈红砖围墙规整地圈起的小型区域，显得格外引人注目。

　　小区大门颇为讲究，是一扇崭新厚重的铁艺大门，此刻敞开着，门垛上贴着白色的瓷砖，门上“团结湖住宅新区”几个鲜红的大字在冬日阳光下格外醒目。

　　门内一侧，还建有一个小小的传达室。

　　这份规划和门面，在此时的燕京显得相当正规和“高级”。

　　很多部位大院，也就这个气派了，而这仅仅是个住宅区，很不错了！

　　进入大门，眼前豁然开朗。

　　小区虽不大，但道路已经平整铺设了柏油路，明显区分于外界的土路。小区中央，预留了一块不小的方形空地，虽然此刻冬季光秃秃的，但能看出已经移植了几株手腕粗的小松树，枝丫上还覆盖着未化的残雪，树坑周围也用砖石砌好了边沿。

　　可以想象，到了春天这里会是一片小有规模的绿地，给小区增添不少生气。

　　楼宇之间间距很宽广，也预留了几处花坛的雏形，看得出是精心规划过的。

　　正如屠岸所说，这里矗立着两栋崭新的六层住宅楼。

　　楼体是结实的红砖砌成，墙面平整，砖缝的灰浆勾得整整齐齐。

　　窗户宽大明亮，安装了当时还不多见、能防风的钢制框窗。每户阳台都探出墙面，水泥栏杆厚实坚固，刷着统一的淡黄色涂料。

　　整栋楼线条简洁挺拔，在周围一片灰扑扑的背景映衬下，显得格外现代、气派、有派头。

　　“嚯！看着真够气派的！这砖，这窗户，这阳台，瞧着就结实！”屠岸也忍不住赞叹了一声，显然这规划和楼宇的规格超出了他的预期。

　　他们来到其中一栋楼一层的临时接待处。

　　屠岸出示了工作证，又介绍了一番刘青山，说这位是作家‘青山’，工作人员一听，瞬间就肃然起敬，态度十分热情。

　　“哎呦，您好您好！”

　　“青山同志，我非常喜欢您的作品，您二位请坐，我这就去喊领导！”

　　刘青山也算小小的体验了一把名人待遇。

　　很快，

　　就有一位中年同志笑容满面地走了过来，“欢迎两位老师来考察！我是这里的销售经理许国华，我们这个团结湖住宅试点项目，是市里非常重视的民生工程，讲究的就是一个‘新’字！”

　　“房子盖得扎实，上下水畅通，特别是每户都有独立的厨卫！这在筒子楼、大杂院里那是想都不敢想的事情！”

　　他边说边拿出了一串钥匙，“目前主要是两居室，约60平米和三居室约80平米两种户型，二位想先看看哪种？”

　　“劳驾同志，我们都看看吧。”屠岸替刘青山说道。

　　工作人员带着他们上了楼。

　　先看了一套位于三楼的两居室。

　　推开门，一股新建筑特有的、混合着石灰和泥土的气息扑面而来。

　　地面是已经抹平、压光的细水泥地坪，光洁平整，和宿舍那坑洼不平的水泥地截然不同。

　　墙壁刷了雪白的石灰，天花板也是新刷的，显得房间格外亮堂。

　　进门是一个小小的过厅，连接着两个方方正正的卧室，大概十五六平米和二三十平米，厨房虽然不大，但有独立的水槽和预留的灶台位置；卫生间更小，但蹲坑、洗手池一应俱全，墙上还预装了毛巾架的铁环。

　　每间房都有大窗户，阳光透过干净的玻璃泼洒进来，驱散了寒冷，给人温暖踏实的感觉。

　　“你看这窗户，双层玻璃！关上又隔音又保暖！”工作人员敲了敲窗户。

　　接着又看了一套位于四楼的三居室。

　　这套更大！

　　三个房间都朝向东南，采光极佳。

　　最大的一间卧室目测有三十平米，空间更加舒展。厨房和卫生间都比两居室的略大一点。

　　站在最南边的房间阳台望去，不仅能俯瞰小区中央那块预留的绿地和整齐的道路，还能看到远处团结湖水面的波光和更广阔的城市轮廓。

　　整个空间开阔、安静、私密。

　　刘青山看得非常仔细。

　　他用力踩了踩水泥地面，感觉很坚实；反复开关了几次单元门和大门，门框和门扇契合得很好，只有轻微的摩擦声，密封性显然不错；站在阳台感受了一下，凛冽的寒风被有效阻挡在外，噪音也小了很多。

　　他闭上眼睛，仿佛已经能听到新家里只有笔尖摩擦稿纸的沙沙声……

　　那份宁静和自由，让他无比向往。

　　“不错，真不错！比我预想的好太多了！”

　　屠岸由衷地赞叹，“特别是这独立的厨卫，还有整体的规划和采光，这条件，多少人羡慕不来啊！”

　　刘青山站在三居室客厅的中央，环顾四周，想到宿舍的嘈杂拥挤、昼夜不断的访客，再想到于曼妮那双执着却又让他头疼不已的眼睛，这份安静、独立、私密、远离校园纷扰的空间，正是他梦寐以求的庇护所。

　　他心中已然意动，但并未立刻表态，而是转过身，语气沉稳地向工作人员询问道：“同志，这套三居室的房子，我们看着很满意。不知道这房子具体怎么个卖法？面积多大？多少钱一平方？”

　　听到刘青山开始询问具体价格，工作人员眼睛一亮，但随即脸上又浮现出一丝不易察觉的紧张。

　　他深吸一口气，带着一种既希望成交又怕天价吓跑客户的复杂心情介绍道：“刘老师，屠老师，不瞒您二位说，咱们这试点商品房，按平方出售。这套三居室，总面积一共是九十五平方米！”

　　“经过市里和建委核定，售价是……一百六十元一平方米。”

　　说出“一百六十元”这个单价时，他小心地观察着刘青山和屠岸的表情。

　　一百六十元一平米！

　　九十五平米总价就要一万五千二百元！

　　在1979年，这无疑是一个令人瞠目结舌的天文数字，相当于一个普通二级工，不吃不喝将近一百六七十年的工资总和！

　　屠岸闻言，即便有心理准备，也忍不住倒吸一口凉气，下意识地喃喃道：“一平米一百六？这……这价钱可真是不一般啊！”

　　他担忧地看向刘青山，有心想说“要不咱们再看看？”

　　工作人员见状，心里也咯噔一下，生怕这难得的潜在客户被价格劝退，连忙解释，语气里带着几分推广初期的艰难：“是，价格是不低。可您二位看看这料、这做工、这地段！“

　　“砖混结构，门窗都扎实！关键是产权清晰，国家发证！跟单位分房那是两码事，这可是完全属于您个人的产业！”

　　“只是……唉，现在大家观念还没转过来，都觉得单位分房不用钱，挤是挤点，也凑合了。像刘老师您这样有实力、有远见的同志，真是不多见了……”

　　他的话语中透露出这房子其实非常难卖的现实，眼神里充满了期盼和焦虑。

　　屠岸听的连连摇头，话虽如此，但谁会买这种房子啊？

　　单位分的房子是小，是破，是积，可是不花钱啊！

　　一分钱都不用花！

　　你这里的房子是盖的很好，很漂亮，很宽敞，但这价格也太贵了！！

　　我辛辛苦苦上一个月的班，连你这里的房子一平方都买不住？

　　这也太打击人了！

　　他却是不知道，这根本不算什么，后世国内那些大城市的房子，一平方都是好几万，谁一个月工资能有这么多？

　　屠岸的眉头越皱越深，可刘青山却不一样。

　　他听到“九十五平方米”和“一百六十元一平米”时，内心非但没有被吓退，反而瞬间掀起了惊涛骇浪！

　　九十五平米？

　　才一万五千多块钱？！

　　折合一平米一百六？！

　　还是在燕京朝阳区团结湖？！

　　这……这简直是无法想象的白菜价！

　　要知道这年头可没有什么公摊面积这一说，房子说是多少平方，那就是多少平方，完全不存在公摊。

　　这工作人员说这房子一共九十五平，那这套内面积就是九十五平！

　　套内面积九十五平的房子，一共才一万五千多块钱……

　　他来自未来的灵魂，深知这片土地在未来几十年的价值将会如何呈几何级数飙升。

　　此刻投入一万五千多块，未来回报可能是数百万甚至上千万级别！

　　这根本不是消费，这是捡到了一块大金砖，强烈的震撼和巨大的惊喜冲击着他，让他几乎要控制不住脸上的表情。

　　他强行压下内心的激动，努力让声音保持平稳，但眼神却变得异常明亮和锐利。

　　一个更为大胆甚至疯狂的念头瞬间在他脑中成型：买！必须买！而且这绝不是终点！只要资金允许，他要在燕京尽可能地多买！

　　这种历史性的机遇，错过就是罪过！

　　正当刘青山准备开口敲定时，

　　旁边的许国华看到了屠岸的惊讶和刘青山的沉吟，他生怕这单难得的生意黄了。

　　要知道，这两栋楼现在都开售半年了，可半年过去，只卖出去了十几套房子，连总量的20%都不够。

　　销售情况如此之差，让上面的领导很是不悦，多次开会通报说让大家想办法，集思广益，尽快提高销量，尽早将楼盘都给卖出去，作为这边销售负责人的他，那是压力山大。

　　好不容易今天来个位很有实力的名人，他怎会错过如此良机？

　　许国华连忙笑着打圆场，语气非常热情，“青山同志，您真是好眼光啊！这套房确实是咱们这儿最好的户型之一！这样……”

　　他非常爽快地一挥手，“我看您也是诚心要，您还是文化界的名人，为了支持文化事业，也为了咱们这个试点项目能开个好张，我个人做主，给您再优惠一点！”

　　“每平方米啊……给您让五块钱！”

　　“按一百五十五一平米算！您看怎么样？这已经是我们能给到的最大的诚意了！”

　　每平米优惠五块，总价直接省下了四百七十五元，这在这个时代可不是小数目。

　　刘青山一听，心里简直乐开了花，但脸上却只是露出恰到好处的、略显惊喜和感激的表情。

　　他原本就觉得价格是白菜价，没想到还有意外之喜。

　　他不再有任何犹豫，立刻顺水推舟，脸上露出果断的神色，“那就太感谢领导了！既然领导这么支持，给了这么实在的优惠，那我还有什么可犹豫的？”

　　“这套房子，我买了！就按您说的价，一百五十五一平米！”

　　“哎呀！太好了！您敞亮！”

　　许国华和那工作人员几乎同时喜出望外，长长地舒了一口气，脸上的笑容瞬间绽放，激动得差点鼓起掌来。

　　这简直是天降财神！

　　他们负责推销这难卖的“高级房”以来，可还是第一次遇到了如此爽快的大主顾！

　　“青山同志，您真是有魄力！有远见！我这就让人给您办手续！”许国华用力地握着刘青山的手，摇晃了好几下。

　　工作人员更是兴奋得手脚麻利，立刻拿出算盘噼里啪啦地算起来：“九五平米，一平米一百五十五元，总价是一万四千七百二十五元！刘老师，您看对不对？”

　　“对！”

　　刘青山点头，“手续怎么办理？付款方式呢？是一次性付清吗？”

　　“对对对！一次性付清！按规定房款需要一次性付清！”

　　许国华抢着回答，“手续需要您单位的介绍信，证明您的身份。还有就是您的户口本或者身份证明。钱款交给我们，我们立刻给您办手续！钥匙，钥匙当天就能给您！”

　　刘青山心中大定，微笑道：“好，那这套房请您务必帮我保留好。我这就回去准备单位介绍信、户口本和款项，尽快过来办理手续！”

　　“没问题！绝对没问题！您放心！这房子从此刻起就是您的了！我们天天在这儿等着您来！”

　　许国华和工作人员把胸脯拍得砰砰响，脸上的笑容像朵盛开的菊花。

　　走出单元门，屠岸忍不住再次感叹，语气中充满了难以置信：“青山啊青山，我今天可真是服了你了！一万四千多啊！眼都不眨一下就定了！”

　　顿了顿，他又道：“一平方才优惠五块钱，这也太少了，我觉得刚才再给他谈谈，说不定能每平方优惠十块钱！”

　　刘青山笑了笑，没有解释太多，只是望着这栋楼，目光深远地说：“屠老师，我觉得值。这里，将来会是一片热土。”

　　他心里想的，已经是下一套房子该买在哪里了。

　　“屠老师，我觉得您手里有闲钱的话，也可以考虑买一套，未来说不定能升值几百倍呢！”

　　“我？”

　　屠岸一愣，随即摇头大笑，“哈哈哈哈……我可没你那么有实力，升值几百倍的事情不敢想啊……”

　　见状，

　　刘青山也不再劝，人的眼光很大程度上是受限于时代的，这一点无法更改。

　　想到外汇，他便问道：“对了屠老师，我还想问问我的诗集海外销售的款项，什么时候能结算？”

　　屠岸脚步一顿，然后拍了拍额头，“你看我这记性！”

　　“今天我就打算找你说这事儿呢，结果被你买房子给搅合的望到九霄云外去了……”

　　“你请我吃顿大餐，我给你好好聊聊这事儿。”

　　刘青山就笑，“那没问题，这个简单，地方随您挑。”

　　“哈哈。”

　　屠岸骑上自行车，一边围围巾，一边笑道：“天太冷了，东来顺！”

　　“走！”

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